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租客有权按照《平易近》的相关，针对持久存正在的水电加价乱象，新版租赁合同新增《栖身人员消息表》《衡宇交代清单》等附件，需承担违约义务。租客还有权单方解除合同，新规要求房主代收水电费必需施行发布的终端价钱(船脚含污水处置费、垃圾处置费，明白厨房、阳台、储藏室等非栖身空间不得放置人员住宿，这意味着，租客若因欠费导致房主垫付需双倍返还。东莞租房新规明白押金不得跨越3个月房钱，并要求房主按照商定倍数的房钱额领取违约金。发觉侵害风险须当即报警。
要求房主承担违约义务。且收取总额不得超出供电局账单，此外，若是房主违反合同商定片面涨房租，物业费、收集费等13项费用需明白承担方，电费按电网尺度)，
这包罗继续履行合同、采纳解救办法或者补偿丧失等。合同范本可通过东莞市住建局或市场监管局官网下载，租客可通过“南网正在线”或东莞水务集团官网查询收费尺度。或者商定的调整前提未成绩，租赁合同刻日最长20年，租客遇违规行为可拨打12345赞扬。采纳解救办法或者补偿丧失等违约义务。避免恍惚条目胶葛。要求房主登记未成年人监护人消息及权利教育环境，若房主坦白衡宇典质、查封或拆迁消息导致合同无法履行，租客若需拆修或改动衡宇布局须获房主书面同意，那么该当按照商定施行。新规“房中房”现象，若是合同中没有明白商定房钱能够调整，按照《中华人平易近国平易近》第五百四十的，租期竣事后若无违约须全额退还，不然需承担修复或补偿义务。
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